התחדשות עירונית בתל אביב – העיר מתכוננת להכפיל את עצמה – וזו ההזדמנות שלכם להבין מה קורה
אם אתם גרים בתל אביב, מתכננים לעבור אליה או עוסקים ביזמות ובבנייה – שווה לכם להכיר את תוכנית המתאר החדשה תא/5500.
התוכנית שאושרה להפקדה מביאה בשורה של ממש: עד 50,000 יחידות דיור חדשות, תוספת של 800 אלף מ"ר לתעסוקה, ופיתוח סביב תחנות המטרו העתידיות.
אבל מה זה אומר בפועל? ולמה זה הזמן להסתכל קדימה?
בונים יותר, חכם יותר – ובעיקר סביב המטרו
אחת המטרות המרכזיות של התוכנית היא לתאם בין פיתוח עירוני מהיר לבין תחבורה ציבורית נגישה. המשמעות: לאורך צירי התנועה הראשיים כמו איילון ותחנת סבידור – הבנייה לא תוגבל בכלל. גובה, תעסוקה, מגורים – הכול נכנס לתוך תכנון מרחבי חכם.
לעומת זאת, בשכונות הוותיקות כמו יד אליהו והתקווה – הבינוי יהיה מתון יותר (עד 9 קומות), במטרה לשמור על האופי השכונתי.
בנוסף, יתווספו דירות מכל הסוגים – דיור בר השגה, דירות קטנות, מעונות סטודנטים ואפילו דיור מוגן – כדי לענות על מגוון הצרכים של האוכלוסייה ההולכת וגדלה.
התחדשות עירונית בתל אביב – למה זה חשוב לכם?
תוכנית תא/5500 תעצב את פני העיר תל אביב בעשור הקרוב, ותקבע היכן כדאי להשקיע?איפה יתבצעו פרויקטים של פינוי-בינוי? ואילו אזורים עומדים לשנות את פניהם.
אם אתם בעלי נכס בעיר, שוקלים השקעה או יזמים בתחום הבנייה – זו הזדמנות להבין איפה יש פוטנציאל לצמיחה, ומה עומד לקרות מסביב.
רוצים להבין איך אתם משתלבים בתמונה?
בקבוצת בן צור, אנחנו מלווים יזמים, קבלנים ובעלי נכסים לאורך כל הדרך – מבדיקת זכויות בנייה, דרך תכנון והיתרים ועד שיווק ומכירה. עם ניסיון עשיר בהתחדשות עירונית ויזמות, ויכולת להבין לעומק את השינויים שנובעים מתוכניות מתאר כמו תא/5500 – אנחנו כאן כדי לעזור לכם לתרגם מדיניות להזדמנויות בשטח.
מחפשים ליווי מקצועי בפרויקט הבא שלכם?
התחדשות עירונית בתל אביב מעניינת אתכם? דברו איתנו – נשמח לבחון יחד איך תוכנית המתאר החדשה משתלבת בתוכניות שלכם.
מומלץ לקרוא גם: איך מתחילים פרויקט של התחדשות עירונית
