מסמך ראשוני שנחתם בין המוכר לקונה, המשמש כהסכמה עקרונית על העסקה.
מסמך גרפי המציג את חלוקת הדירות והשטחים המשותפים בבניין.
רישום זכויות הקניין על נכס במרשם המקרקעין של המדינה.
תשלום המוטל על בעל נכס בעקבות עלייה בערכו בשל שינוי תכנוני.
תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה, המאפשרת תוספת זכויות בנייה.
הלוואה לטווח ארוך הניתנת לצורך רכישת נכס נדל"ן, המשועבד לטובת הבנק.
מס המשולם על ידי רוכש נכס נדל"ן, המחושב כאחוז ממחיר הנכס.
הזכות המשפטית להחזיק בנכס ולהשתמש בו.
תשלום המועבר למינהל מקרקעי ישראל בגין שינוי ייעוד או השבחת נכס על אדמה בבעלות המדינה.
אישור ראשוני מהבנק על הסכום שהוא מוכן להלוות לרכישת הנכס.
פנקס שבו רשומים כל הבתים המשותפים בישראל, כולל חלוקה בין הדירות.
הערכת שווי של נכס נדל"ן בהתאם למחירי השוק.
מסמך המציג את פרטי הרישום של נכס נדל"ן, כולל זכויות וחובות הקשורים לנכס.
בדיקה הנעשית על ידי מהנדס או מומחה לבחינת מצב הנכס מבחינה פיזית.
שימוש בנכס בניגוד לייעוד התכנוני שלו, צריך אישור מיוחד מהרשויות.
התחייבות של בנק לתשלום כספים במקרה שהמוכר לא עומד בתנאי העסקה.
מסמך משפטי המפרט את התנאים והמוסכמות בין הקונה למוכר בעסקת נדל"ן.
חוזה בין בעלים של נכס משותף המסדיר את חלוקת הזכויות והשימוש בנכס.
ההיקף החוקי של בנייה שניתן לממש על מגרש מסוים בהתאם לתוכניות תב"ע.
תכנית הקובעת את השימושים המותרים בשטח מסוים ואת זכויות הבנייה.
השכרה של קרקע או נכס לתקופה ממושכת, לרוב מול מינהל מקרקעי ישראל.
סכום כסף המועבר לחשבון נאמנות להבטחת העסקה.
דירה שנמכרת על ידי קבלן בפרויקט בנייה חדש, לפני או לאחר הבנייה.
הערכת שווי של נכס על ידי שמאי מוסמך.
סכום הכסף לרשות הקונה שאינו ממומן על ידי משכנתא או הלוואות אחרות.
ביטוח המבטיח את כספי הרוכשים בפרויקטים חדשים עד למסירת הדירה.
הליך שבו הבניין נרשם כבית משותף בטאבו, והדירות הופכות ליחידות עצמאיות.
תנאי בחוזה הקובע את גובה הפיצוי במקרה של הפרת ההסכם.
מס המוטל על מוכר דירה בגין הרווח ממכירת הנכס.
מנגנון שבו עורך דין מחזיק בכספים או במסמכים הקשורים לעסקה עד להשלמתה.
ניווט קל באתר
אתר המתווך הדיגיטלי משמש כפלטפורמה לפרסום נכסים ואינו אחראי על טיבם, זמינותם, או אמיתות הפרטים המפורסמים. האתר אינו צד בעסקאות הנעשות בין מוכרים לרוכשים או בין משרדי התיווך ללקוחותיהם. כל התקשרות בין הצדדים תיעשה ישירות ביניהם, ללא אחריות מצד האתר. אין להעתיק, לשכפל, להפיץ או להשתמש בתכני האתר לכל מטרה מסחרית ללא אישור מראש ובכתב.
כל הזכויות שמורות לאתר המתווך הדיגיטלי, תיווך דיגיטלי חדשני שעובד שונה ממה שהכרתם עד עכשיו »
הצהרת נגישות | מפת אתר | תקנון האתר | פרסום באינטרנט הקידום שלי