דף הבית » השקעות נדל"ן » אירופה » יוון
הבחירה במיקום ההשקעה תלויה במטרות האישיות שלך, אך הנה כמה אזורים בולטים:
ביוון, במיוחד בערים הגדולות כמו אתונה וסלוניקי, ניתן למצוא מגוון רחב של דירות בגדלים שונים. דירות קטנות, בגודל של 50–70 מ"ר, מתאימות במיוחד להשכרה לסטודנטים או לזוגות צעירים.
דירות בינוניות, בגודל של 80–120 מ"ר, פונות למשפחות קטנות ומציעות תשואה יציבה. דירות גדולות יותר, מעל 120 מ"ר, מיועדות למשפחות גדולות או לשימוש כנכסי יוקרה. במיקומים תיירותיים, כמו האיים, ניתן למצוא וילות ובתי נופש בגדלים משתנים, מותאמים להשכרה לטווח קצר לתיירים.
מחירי הנדל"ן ביוון משתנים בהתאם למיקום, גודל ומצב הנכס. להלן טווחי מחירים ממוצעים למ"ר באזורים מרכזיים:
אזור | מחיר למ"ר (אירו) |
---|---|
אתונה (מרכז) | 2,500 |
אתונה (צפון) | 3,600 |
אתונה (דרום) | 4,200 |
אתונה (מערב/מזרח) | 2,300 |
פיראוס | 2,100 |
סלוניקי (עיר) | 2,300 |
סלוניקי (פרברים) | 1,800 |
סנטוריני | 2,000–6,000 |
כרתים | 1,524–2,000 |
לפקדה | 2,100 |
* הנתונים מבוססים על מידע עדכני לשנת 2025.
התשואה השנתית מהשכרת נכס ביוון נעה בין 4% ל-8%, בהתאם למיקום, סוג הנכס ואופן ההשכרה. השכרה לטווח קצר (כגון Airbnb) באזורים תיירותיים עשויה להניב תשואה גבוהה יותר, אך דורשת ניהול אינטנסיבי יותר.
ניהול נכס מרחוק מצריך התייחסות למספר היבטים:
שווה להשקיע ביוון!!!
השקעה בנדל"ן ביוון מציעה הזדמנות אטרקטיבית בשל מחירים נוחים ותשואות מבטיחות. עם זאת, חשוב לבצע בדיקות מקיפות, להיעזר באנשי מקצוע מקומיים ולתכנן את ההשקעה בקפידה כדי למקסם את הפוטנציאל ולהימנע מסיכונים מיותרים.
יש לנו עבורכם נכסים שיתאימו בדיוק לכם, לתקציב, למיקום ולמטרה.
צרו איתנו קשר.
ניווט קל באתר
אתר המתווך הדיגיטלי משמש כפלטפורמה לפרסום נכסים ואינו אחראי על טיבם, זמינותם, או אמיתות הפרטים המפורסמים. האתר אינו צד בעסקאות הנעשות בין מוכרים לרוכשים או בין משרדי התיווך ללקוחותיהם. כל התקשרות בין הצדדים תיעשה ישירות ביניהם, ללא אחריות מצד האתר. אין להעתיק, לשכפל, להפיץ או להשתמש בתכני האתר לכל מטרה מסחרית ללא אישור מראש ובכתב.
כל הזכויות שמורות לאתר המתווך הדיגיטלי, תיווך דיגיטלי חדשני שעובד שונה ממה שהכרתם עד עכשיו »
הצהרת נגישות | מפת אתר | תקנון האתר | פרסום באינטרנט הקידום שלי
איך נוכל לעזור לכם?
תוכלו לשלוח לנו הודעה בקישורים למטה