המתווך הדיגיטלי מאפשר לכם להיות הבעלים החדש של נכס להשקעה בקפריסין, יש לנו מבחר וילות ודירות יד 2 בקנייה ישירה מהבנק בקפריסין במחיר של 30% פחות מערך הנכס הנוכחי ומבחר דירות יוקרה של קבלנים מובילים בקפריסין במקומות השווים ביותר בקרבה של בן 200-300 מטר מהים.
כל הנכסים של חברתינו ממוקמים על רצועת החוף הכי יפה בקפריסין, רצועת חוף של אייה נאפה ופורטראס.
ברשותינו 10 וילות מדהימות בשיווק בלעדי שלנו במחיר מיוחד!!!
אז שנייה לפני שאתם עוברים לנכסים שווה לכם לקרוא איפה הם ממוקמים ולמה שווה לכם להשקיע בהם.
איה נאפה (Ayia Napa) – השוכנת בדרום-מזרח קפריסין, נחשבת לאחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באי. מה שהחל ככפר דייגים קטן עם מנזר מהמאה ה-16 הפך לעיר נופש שוקקת חיים. איה נאפה מושכת מדי שנה כ-700,000 תיירים מכל העולם, במיוחד צעירים המחפשים חיי לילה תוססים לצד חופים מרהיבים. בין החופים הבולטים: Nissi Beach עם מים צלולים ומוזיקה חיה, Makronissos Beach למשפחות ו-Konnos Bay לחובבי טבע. העיר מציעה שפע אטרקציות: פארק מים מהגדולים באירופה, שייט חוויתי, ספורט ימי, מוזיאונים, וטברנות מקומיות. חיי הלילה כוללים מועדונים, ברים ומסיבות רחוב עד אור הבוקר. איה נאפה מתאימה גם למשפחות הודות לפארקים, מסעדות, ורצועות חוף בטוחות. שילוב של נוף ים עוצר נשימה, אקשן תיירותי ואווירה ים-תיכונית הופכים את איה נאפה ליעד אידיאלי לחופשה או השקעה נדל"נית.
פרוטארס (Protaras) – עיירת נופש יפהפייה בדרום-מזרח קפריסין, נחשבת ליעד אידיאלי למי שמחפש חופשה שקטה, חופים חלומיים ואווירה משפחתית. העיירה ממוקמת בסמוך לעיר פראלימני ולא הרחק מאיה נאפה, אך בניגוד לשכנתה הרועשת – פרוטארס מציעה שלווה, ניקיון ונופים עוצרי נשימה. האזור מתהדר בחופים מהטובים באירופה, ובראשם Fig Tree Bay, עם מי טורקיז צלולים וחול לבן. בין האטרקציות: שבילי הליכה ונוף לאורך קו החוף, שמורת הטבע קייפ גרקו הסמוכה, מסעדות איכות, שווקים מקומיים, וספורט ימי מגוון. פרוטארס מושכת כ-300,000 תיירים בשנה, רבים מהם משפחות וזוגות שמחפשים נופש רגוע ואיכותי. תכנון אורבני מוקפד, נגישות נוחה, איכות חיים גבוהה ותחושת קהילה הופכים את פרוטארס לא רק ליעד תיירותי מבוקש – אלא גם למקום מבטיח להשקעה נדל"נית לטווח ארוך.
קפריסין הפכה בשנים האחרונות ליעד אטרקטיבי למשקיעי נדל"ן מישראל וממדינות אחרות, בזכות מיסוי נמוך, קרבה גיאוגרפית, ואקלים יציב. המדינה מציעה אפשרויות מגוונות להשקעות, החל מדירות קטנות ועד וילות יוקרה.
תשואות הנדל"ן בקפריסין משתנות בהתאם למיקום וסוג הנכס. בערים כמו לימסול, לרנקה וניקוסיה, ניתן להשיג תשואות שנתיות של 5-7% על דירות להשכרה לטווח קצר, בעיקר לתיירים. באזורי יוקרה כמו פאפוס, תשואות על וילות פרטיות עשויות להיות גבוהות יותר, במיוחד בקרבת חוף הים.
מה הוצאות הרכישה מהרגע שבו החלטתם לרכוש את הנכס להשקעה ועד הרגע שהשכרתם אותו לטווח קצר או לטווח ארוך?
עבור משקיעים שמבקשים להבין את התמונה הכלכלית המלאה לפני רכישת דירה להשקעה בקפריסין.
הנה פירוט מלא ומסודר של ההוצאות הקבועות והחד-פעמיות שתתקלו בהן – מרגע ההחלטה לרכוש ועד למסירה והשכרה בפועל.
לדוגמא – אם רכשתם דירה ב־120,000 אירו, כדאי לצפות להוצאות נוספות של כ־15,000–20,000 אירו לפני השכרה לטווח קצר או לטווח ארוך.
דירה במחיר – 135,000 אירו, כדאי לצפות להוצאות נוספות של כ־23,000–28,000 אירו נוספים
בית פרטי עם בריכה במחיר – 345,000 אירו, כדאי לצפות להוצאות נוספות של כ־54,000–62,000 אירו נוספים
מומלץ – איפה הנכסים שלנו להשקעה ממוקמים?
לפני רכישת נדל"ן בקפריסין, חשוב להכיר את מערכת המשפט המקומית:
התחזיות מצביעות על המשך עליית מחירי הנדל"ן בקפריסין, בעיקר באזורי תיירות ובערים הגדולות. פרויקטים חדשים בתחום התחבורה והתשתיות תורמים לעלייה בביקוש לנכסים, וצפוי גידול נוסף בהשקעות זרות. ההתפתחות הכלכלית המואצת והתיירות הגוברת מצביעות על פוטנציאל השבחה משמעותי של נכסים.
השקעה בנדל"ן בקפריסין מציעה פוטנציאל רווחי גבוה, אך דורשת בחינה מעמיקה של השוק המקומי והיבטים משפטיים.
בחירה של המיקום הנכון ושכירת ייעוץ מקצועי יכולים להבטיח תשואה יציבה לצמיחה ארוכת טווח.
רוצים לדעת עוד?
חייגו – 073-8014555
ניווט קל באתר
אתר המתווך הדיגיטלי משמש כפלטפורמה לפרסום נכסים ואינו אחראי על טיבם, זמינותם, או אמיתות הפרטים המפורסמים. האתר אינו צד בעסקאות הנעשות בין מוכרים לרוכשים או בין משרדי התיווך ללקוחותיהם. כל התקשרות בין הצדדים תיעשה ישירות ביניהם, ללא אחריות מצד האתר. אין להעתיק, לשכפל, להפיץ או להשתמש בתכני האתר לכל מטרה מסחרית ללא אישור מראש ובכתב.
כל הזכויות שמורות לאתר המתווך הדיגיטלי, תיווך דיגיטלי חדשני שעובד שונה ממה שהכרתם עד עכשיו »
הצהרת נגישות | מפת אתר | תקנון האתר | פרסום באינטרנט הקידום שלי